为充分向社会投资方推介庆盛区块港式社区可出让运筹帷幄性用地，挖掘区域价值，升迁发展效力，近日，由南沙区东说念主民政府主理，产业园解决局、区规自局经办的“粤港将来城·庆盛新机遇”2024广州南沙区地皮招商推介会在庆盛先行驱动区展示中心三楼路演厅奏凯举办。

南沙区副区长卢晓鹏、产业园解决局局长张乐春，区规自局、区科技局、区住建局、区投促局等相关部门认真东说念主出席活动，会议诱骗包括保利、越秀、中海、招商、中铁建、建发、绿城、金茂、新鸿基等40多家房地产开采企业进入。活动现场反响强烈，多家企业开展洽谈相似并充分相似见识。

会上，产业园解决局局长张乐春率先致辞，对意向落户企业及开采商代表默示诚笃接待和至心感谢。庆盛关节板块凭借专有政策上风、方便交通集合和深厚科创后劲，已成为比年来投资南沙最平稳的热土。同期，跟着庆盛关节区块规划蓝图迟缓落地，重叠粤港澳合作发展新机遇，地块升值趋势远景可期。

01、地舆位置优胜，多元上风突显

产业园解决局总工程师蔡振宇先容了庆盛区块规划成立举座情况。庆盛关节区块位于东涌镇内，东至小虎沥水说念，南至广深港客运专线，西至京珠高速，北至沙湾水说念，总占大地积约为8.6平常公里，处于广深港、广珠澳科技翻新走廊“东说念主字形”交织点。

庆盛关节区块手脚《南沙有规划》树立的三大先行驱动区之一，定位“粤港关节翻新城区”（粤港颖悟产业翻新合作区），享受“双15%”等税收优惠政策，坐拥香港科技大学（广州）等要紧计策机遇平台，当今正按“北研、南创、西城、东产、中核”空间结构鼓动规划成立，将来将打形成为大湾区贫寒的科创关节新城、粤港深度合作的紧密城区和南沙科学城北组团产业中心。

 交通方面 

庆盛关节区块已建成“高铁+地铁+高快速路”区域交通体系，具体为1条广深港高铁清亮，地铁4号线（东涌站、庆盛站）以及广州绕城高速、广澳高速2条高速路，形成“一横二纵”高速路网和“四横两纵”骨干路网体系。

 配套服务方面 

庆盛关节区块具备香港科技大学（广州）、民意港东说念主子弟学校、庆盛新建54班小学等优质西宾资源天禀，隐敝全年事段、全界限西宾；新鸿基交易详尽体鸠合庆盛关节区块高铁和地铁站，建成后将成为南沙首个集交易、交通换乘、交通站场为一体的人人建筑；区块当今已建成越秀iPARK、东说念主工智能孵化器、湾区翻新港3处产业载体，打造“小巨东说念主式”小板块，兑现从0到1再到N成果。

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随着互联网的普及和智能手机的广泛应用，网络沉迷已成为现代社会的一大隐忧。无论是成年人还是未成年人，都面临着被网络世界深深吸引的风险。过度沉迷于网络游戏、社交媒体、短视频等内容，不仅导致时间管理失控，影响工作学习效率，还可能引发视力下降、睡眠障碍、心理健康问题等一系列负面后果。更甚者，网络诈骗、网络欺凌等问题的频发，也让人们在享受网络便利的同时，不得不防范潜在的危害。

手脚庆盛关节开首行者动成立的科技园区，港式社区规规矩位为“港东说念主老到、国外一流”科创社区，通过粤港互鉴，合理坚信开采强度与限制，将配套12处境外来粤住户劳动中心、7处医疗设施、6处西宾设施、5处文化设施、5处体育设施和20处社区服务与解决站点，自满各样化民生需求。

02、投资机遇显耀，22宗好地“待嫁”

广东房协地皮与产业参议中心对推介地块进行上风解读。本次推介会要点推介22宗地块，总用大地积1341亩，触及住宅、交易、西宾科研等用地，主要差异在庆盛关节区块、明珠湾等热点片区，区位条款优胜，限制适中。

03、提振投资信心，房地产阛阓活力渐渐激励

区住建局房地产中心政策参议部部长李茂喆先容了南沙区房地产政策，并对当今南沙区房地产阛阓进行分析解读。收获于宽绰利好政策出台，南沙区商品住宅月度成交趋势呈现迟缓高涨态势，全区商品住宅库存及去化周期握续改善，较2023岁首岑岭下落约30%。

活动现场，与会各职能部门代表就房企代表围绕片区发展、供地时序、规划贪图、房地产政策等方面提议的问题进行逐个解答，为今后深远协同翻新、强化配套劝诱，成立弥远踏实供需关系奠定基础。

下一步，产业园解决局将进一步作念好各项服务使命，说明大平台、大名堂上风，加强用地服务与指点，高效优质服务企业，打造湾区宜居宜业标杆。

【来源】广州南沙产业园解决局